Как не лишиться своей квартиры?

Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости? Ведь даже самый опытный риелтор не даст 100% гарантии, что год-два-три после покупки не появиться какой-нибудь «дядя Петя из Магадана» и не предъявит права законного наследника на добросовестно купленную вами квартиру, земельный участок или загородный дом... или что продавец не объявит себя банкротом. Фактически любая  недвижимость вторичного фонда входит «группу риска», имеющую богатую и часто запутанную историю сделок через наследование, выделение и слияние долей, недееспособных родственников, несовершеннолетних детей и прочее.

Оснований для расторжения сделки купли-продажи недвижимости в пользу продавца при нашем несовершенном законодательстве достаточно много. Конечно, суд обяжет продавца возвратить покупателю деньги, уплаченные за недвижимость. Но в договоре купли-продажи часто указывается не полная стоимость сделки, а продавцу ничего не стоит потратить полученные деньги. И в итоге добросовестный покупатель лишается и недвижимости и денег за нее…  

На Западе эта проблема давно решена при помощи страхования титула, т.е. права собственности на объект недвижимости. В России в настоящее время это вид страхования активно набирает обороты, и многие крупные страховщики предлагают такие услуги. При этом тарифы не так и велики: всего 0,2-0,3% в год от стоимости сделки.

Обязательным условием оформления договора страхования является оценка недвижимости, которую можно заказать в нашей компании. Результатом работы оценщиков будет Отчет об оценке квартиры (комнаты, загородного дома, земельного участка), составленный в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ в области оценки.