Факторы, влияющие на стоимость сооружений

Акция!

Экспресс-оценка для процедуры снижения кадастровой стоимости недвижимости

В интересах наших заказчиках мы разработали процедуру экспресс-оценки недвижимости. По результатам оценщик решает, надо ли рекомендовать заказчику оспаривать кадастровую стоимость, и рассчитывает, какую финансовую выгоду он получит в итоге.

узнать подробности

Убрать

В соответствии с Приложением А «Термины» СНиП 10-01-94 «строительное сооружение – это единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций».

Оценка строительных сооружений имеет свои специфические особенности, связанные с техническими и функциональными характеристиками объекта оценки. При оценке сооружений оценщики нашей компании принимают во внимание широкий спектр ценообразующих факторов, среди которых можно выделить:

• Местоположение сооружения
• Материалы и технологии, используемые при строительстве сооружения
• Технические и функциональные характеристики (пропускная способность, объем и т.д.)
• Плановый срок эксплуатации
• Фактический и остаточный срок эксплуатации
• Наличие и объем проведенной модернизации/капремонта объекта оценки
• Уровень  и качество технологической оснащенности
• Наличие, тип и качество систем безопасности
• Площадь и вид разрешенного использования земельного участка

Данный список далеко не полный и является ознакомительным. В каждом конкретном случае перечень ценообразующих факторов подлежит корректировке, исходя из типа объекта оценки и целей оценки, которые определяет заказчик.