Услуги
Документы для оценки земли (земельного участка)
Документы для оценки земли (земельного участка)
Экспресс-оценка для процедуры снижения кадастровой стоимости недвижимости
В интересах наших заказчиках мы разработали процедуру экспресс-оценки недвижимости. По результатам оценщик решает, надо ли рекомендовать заказчику оспаривать кадастровую стоимость, и рассчитывает, какую финансовую выгоду он получит в итоге.
Документы, которые предоставляет заказчик при заключении договора на оценку земли (земельного участка), являются необходимыми для оценщика, так как содержат важную информацию, влияющую на результаты оценки.
- Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
- Договор аренды (в случае оценки арендованного участка).
- Сведения об имеющемся обременении земельного участка (сервитут, договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды).
- Паспортные данные заказчика (для физических лиц).
- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости земельного участка на дату проведения оценки (для юридических лиц).
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Геодезический план с указанием границ участка.
- Сведения о разрешении использования земли, принадлежность к категории земель (земли городских поселений, земли сельхоз. назначения и т.д.).
- Информация о зданиях, сооружениях, коммуникациях, расположенных на земельном участке.
Данный перечень не является окончательным и представлен для ознакомления. Точный список документов заказчику предоставляется вместе с договором на оценку земли (земельного участка), заключенного с нашей компанией.