Заказать услугу
Гарантируем оперативный ответ на заявку
Обратный звонок
Мы перезвоним вам максимально быстро
Заказать обратный звонок
Приём звонков c 8:00 до 22:00

Факторы, влияющие на стоимость производства


На итоговую величину стоимости производства оказывают влияние большое количество ценообразующих факторов, которые наши оценщики учитывают в процессе проведения оценки. Для примера приведем далеко не полный список – в работе наши оценщики оперируют  большим количеством факторов.


ХАРАКТЕРИСТИКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА

  • Город, район 

  • Доступность (транспортная, пешая)

  • Окружающая инфраструктура

  • Наличие и качество подъездных путей


ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО  ЗДАНИЯ

  • Размер и площадь помещения

  • Площадь земельного участка, на котором он находится;

  • Наличие  коммуникаций (отопления, воды, электричества, вентиляции и т.д.)

  • Благоустроенность здания (помещения)

  • Материал производственного здания (помещения)

  • Наличие и качество охраны на объекте

  • Вид стоянки (крытая или открытая)

  • Полезная площадь


ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ МОЩНОСТЕЙ

  • Фирма-производитель

  • Состав (тип, вид, количество) оборудования и машин

  • Плановый и фактический срок эксплуатации

  • Остаточный срок эксплуатации

  • Условия эксплуатации

  • Степень физического износа (фактическое состояние оборудования)

  • Сведения о ремонте/замене узлов и агрегатов

  • Сведения о полученных ранее повреждениях/поломках

  • Ремонтопригодность

  • Периодичность проведения текущих и капитальных ремонтов

  • Срок до очередного планового ремонта

  • Технические характеристики оцениваемого объекта

  • Функциональные характеристики объекта

  • Сведения о дооборудовании


ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОИЗВОДСТВА

  • Качество менеджмента

  • Качество и наличие инвестиций

  • Наличие/отсутствие ограничений финансовых ресурсов

  • Опыт и квалификация персонала

  • Уровень сервиса

  • Наличие/отсутствие уникальных технологий

  • Возможности оптимизации

  • Качество и востребованность производимого товара/оказываемых услуг

  • Потенциальные и реальные объемы производства

  • Наличие аналогичных производств в регионе

  • Наличие сформированной сети сбыта и логистики


Приведенный перечень факторов, влияющих на стоимость производства, является ознакомительным. Оценка производства, будучи масштабной и сложной оценочной процедурой, требует индивидуального подхода, поэтому в каждом конкретном случае количество ценообразующих факторов, которые, по мнению оценщика, оказываются существенное влияние на итоговую величину стоимости объекта оценки, может быть изменено в сторону увеличения или уменьшения после детального ознакомления с целями и объектами оценки.



Необходима качественная и быстрая оценка эксперта?
С 8:00 до 22:00 ежедневно
или