Заказать услугу
Гарантируем оперативный ответ на заявку
Обратный звонок
Мы перезвоним вам максимально быстро
Заказать обратный звонок
Приём звонков c 8:00 до 22:00

Факторы, влияющие на стоимость производственного помещения


В процессе оценки производственных помещений оценщик учитывает и анализирует большое количество ценообразующих факторов, которые оказывают существенное влияние на итоговую рыночную стоимость объекта оценки. В случае оценки производственных помещений эти факторы можно условно разделить на три категории:


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ

  • Район, город, удаленность от центра
  • Транспортная доступность на общественном и частном транспорте
  • Наличие подъездных путей для грузового и легкового транспорта, включая ж/д пути
  • Преобладающий вид застройки (жилой, промышленный) вокруг объекта оценки
  • Инфраструктура вокруг объекта оценки
  • Наличие и состояние собственного земельного участка

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ, В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

  • Тип здания и его состояние
  • Вид разрешенного использования
  • Этажность
  • Год постройки
  • Материал стен и перекрытий
  • Конструктивные решения и особенности
  • Наличие коммуникаций (водоснабжение, электричество, газ, кондиционирование и т.д.)
  • Наличие охраны
  • Состояние внутренних и внешних коммуникаций

ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

  • Площадь
  • Планировка
  • Этаж, на котором расположены производственные помещения
  • Наличие и состояние вспомогательных помещений (санузел, комната отдыха, операторская и т.д.)
  • Высота потолков
  • Качество и тип остекления
  • Качество и тип освещения
  • Общее состояние внутренней отделки
  • Данные о наличии перепланировок


Данный перечень является ознакомительным и не исчерпывается указанными пунктами. В каждом конкретном случае наши аттестованные оценщики, имеющие большой опыт работы с производственными помещениями, учитывают все индивидуальные особенности объекта оценки.



Необходима качественная и быстрая оценка эксперта?
С 8:00 до 22:00 ежедневно
или