Заказать услугу
Гарантируем оперативный ответ на заявку
Обратный звонок
Мы перезвоним вам максимально быстро
Заказать обратный звонок
Приём звонков c 8:00 до 22:00

Факторы, влияющие на стоимость загородной недвижимости


Оценка загородной недвижимости имеет свои особенности, так как оцениваются сразу несколько объектов недвижимости: дом, бытовые и хозяйственные постройки и сооружения и земельный участок. При этом надо учитывать, что на стоимость загородной недвижимости влияет большое количество факторов. В нашей компании оценщики прекрасно знают и умеют не только видеть эти факторы, но и учитывать их вес в составе итоговой рыночной стоимости.

ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА

  • Местоположение
  • Площадь
  • Категория земель/вид разрешенного пользования
  • Рельефно-ландшафтные характеристики
  • Форма участка
  • Существующие ограничения и обременения
  • Наличие в непосредственной близости леса и водоема
  • Транспортная доступность и обеспеченность (автобус, ж/д, частный транспорт)
  • Экологическая обстановка района
  • Качество почвы и воды на участке
  • Наличие и качество подъездных путей
  • Наличие и состояние коммуникаций (электричество, газ, водка, канализация)
  • Наличие и качество инфраструктуры в непосредственной близости от участка
  • Дополнительные хозяйственные и бытовые постройки
  • Характеристика ближайшего окружения
  • Степень и качество освоенности и озеленения участка
  • Наличие и тип ограждения

Данный перечень представлен в ознакомительных целях. Кроме перечисленных факторов, имеет значение, находится ли земельный участок в собственности владельца или он владеет им на праве аренды, или земельный участок входит в состав участка общей собственности, выделенного под строительство загородного поселения.


ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА

  • Год постройки
  • Площадь общая/жилая
  • Количество, площадь и назначение жилых комнат
  • Наличие и площадь встроенных подсобных помещений
  • Этажность
  • Тип остекления
  • Материал стен, перекрытий, крыши
  • Тип и материал фундамента
  • Материал внутренней/внешней отделки
  • Наличие и тип санузла
  • Вид отопления
  • Инженерное оборудование
  • Внутреннее и внешнее состояние дома

Качественная оценка загородной недвижимости – это целое искусство, которым в совершенстве владеют наши оценщики. Во время проведения оценки оценщик учитывает огромное количество факторов, в совокупности и по отдельности влияющих на стоимость дома и участка. Специфика оценка и умение увидеть и учесть все факторы отличает профессиональных оценщиков загородной недвижимости от оценщиков прочих объектов.



Необходима качественная и быстрая оценка эксперта?
С 8:00 до 22:00 ежедневно
или