Услуги
Факторы, влияющие на размер ущерба от вандализма
Факторы, влияющие на размер ущерба от вандализма
Экспресс-оценка для процедуры снижения кадастровой стоимости недвижимости
В интересах наших заказчиках мы разработали процедуру экспресс-оценки недвижимости. По результатам оценщик решает, надо ли рекомендовать заказчику оспаривать кадастровую стоимость, и рассчитывает, какую финансовую выгоду он получит в итоге.
Оценка ущерба имуществу от вандализма очень специфична и многогранна, и в этой связи оценщик обязан учитывать влияние большого количества различных факторов, исходя из объекта оценки, которые оказывают существенное влияние на результаты оценки и расчет размера стоимости ущерба.
- Возможность проведения восстановительных, ремонтных, реставрационных и иных работ, необходимых для возвращения поврежденного объекта в первоначальный вид
- Необходимость привлечения «узких» специалистов, дорогостоящих материалов, технологий и т.д. для восстановления первоначального вида объекта
- Возможность ликвидации объекта оценки (в том случае, если покупка/создание аналогичного объекта экономически выгоднее восстановления)
Приведенный перечень является укрупненным и приведен для ознакомления, чтобы наши заказчики имели общее представление о важных ценообразующих факторах в данном виде оценки.