Оценка ущерба после залива квартиры в Москве, заказать независимую оценку ущерба от залива квартиры, цены

Когда случается залив вашей квартиры или вы непредумышленно заливаете своих соседей, дальнейшее развитие ситуации может происходить совершенно непредсказуемо. Чтобы максимально быстро, эффективно и, самое главное, мирно начать решать эту проблему, вам нужен третейский судья – независимая оценочная компания, эксперты которой

• проведут осмотр помещений и зафиксируют все повреждения на фото и видео
• составят Акт осмотра помещения после залива
• помогут в составлении необходимых документов (для второй стороны – участника залива, УК/ЖЭК, судебные органы)
• проведут независимую оценку состояния квартиры после залива.

По итогам проведения оценки составляется Отчет об оценке стоимости ущерба квартиры от залива. Это официальный документ, имеющий достаточную юридическую силу для представления в судебные, налоговые, страховые и иные органы власти.

Отчет содержит профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений. Отчет составляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартов оценки.

Скачать телеграмму о заливе.xls

Скачать уведомление о заливе.doc

Зачем нужна независимая экспертиза технического состояния квартиры после залива

Когда соседям не удается договориться полюбовно о «размере бедствия» и посчитать сумму ремонта пострадавшей квартиры, мы рекомендуем провести независимую оценку квартиры после залива. Проведение оценки позволит не только рассчитать точную сумму необходимого ремонта, то и сумму компенсации за предметы мебели, техники и одежды, пострадавшей во время залива.

Кроме того, грамотно составленный отчет об оценке ущерба квартиры станет главным аргументом в пользу пострадавшей стороны в спорных вопросах, если в причинах залива виновата эксплуатирующая компания (ДЭЗ, ЖЭК, УК). Именно эти организации крайне неохотно признают свою вину в произошедшем и всеми силами стараются занизить сумму ущерба при составлении Акта о заливе помещения и сметы на ремонтные работы.

Наши опытные эксперты, проводящие оценку ущерба квартиры, являются незаинтересованной и независимой стороной и их задача – беспристрастно подойти к ситуации и профессионально оценить величину стоимости нанесенного ущерба с учетом расценок на строительные материалы и строительно-монтажные работы, которые могут понадобиться для приведения квартиры в жилое состояние.

Документы, влияющие на оценку ущерба от залива квартиры

Чем больше документов, относящихся к квартире и вещам в ней, представит заказчик, тем точнее наши оценщики смогут рассчитать сумму ремонта и сумму компенсации за поврежденное движимое имущество.

Наши оценщики затопления квартиры, специализирующиеся на экспертизе и расчетах ущерба от залива, применяют в расчетах рыночные цены на строительные материалы и работы, и свободно в них ориентируются, а также учитывают требования строительных СНиП и иного законодательства, касающихся проведения ремонтно-восстановительных работ в квартирах и нежилых помещениях.

Факторы, влияющие на оценку ущерба квартиры

Оценка ущерба после залива квартиры, помимо стоимости ремонта, включает в себя анализ сторонних факторов, влияющих на конечную величину суммы ущерба объекта оценки.

• С кого планируется взыскание суммы ущерба (страховая компания или виновник)
• Наличие/отсутствие дополнительных документов
• Наличие несогласованных перепланировок
• Нарушения строительных технологий
• Возможность или невозможность проживания в залитом помещении на время ремонта
• Необходимость организации вывоза/привоза и хранения мебели и пр. на время ремонта

Последствия залива квартиры

Когда в результате залива пострадала значительная площадь квартиры, то с последствиями все очевидно – отваливающиеся обои, размокший потолок, потеки по стенам и вздувшиеся полы. Часто выходит из строя электрическая разводка в стенах и потолке. Но нередки случаи локального залива, когда явных повреждений нет или они незначительны и предъявлять претензии виновнику вроде бы не имеет смысла.

Не спешите так думать! Незначительные, на первый взгляд, повреждения через неделю – другую «выльются» в темные пятна на обоях или краске, грибке и плесени в перекрытиях, пузырях на паркете или ламинате.

И в итоге пострадавшей стороне придется обратиться в оценочную компанию для проведения оценки стоимости ущерба квартиры. Поскольку в случае незначительных повреждений после залива пострадавшая сторона чаще всего не настаивает на составление Акта о заливе квартиры, то получить добровольную компенсацию с виновной стороны становится чрезвычайно сложно. Если дело дойдет до суда, то наши юристы помогут вам:

• бесплатной консультацией в рамках договора об оценке ущерба после затопления квартиры
• составлением необходимых документов для подачи искового заявления в рамках договора юридической помощи
• представительством в суде Москвы и других органах власти

При этом мы помогаем не только пострадавшей стороне. Часто к нам приходят виновные в заливе и просят провести независимую экспертизу оценки ущерба квартиры, сделанную потерпевшими в другой оценочной компании. В этом случае наши оценщики подтверждают или опровергают выводы, отраженные в Отчете, представленном для экспертизы.