Оценка загородной недвижимости является одной из наиболее популярных услуг, предоставляемых нашей компанией. Сделки с загородной недвижимостью (дача, коттедж), как и с любой недвижимостью, требуют знания рыночной цены объекта, но надо учитывать, что оценка загородной недвижимости имеет свои специфические особенности и отличается от процедуры оценки городской недвижимости.

Это связано с тем, что на стоимость загородной недвижимости влияют другие ценообразующие факторы, нежели при оценке городской недвижимости. Так, большую роль играет размер, качество и степень освоенности земельного участка, наличие построек на нем (баня, гараж и т.д.), наличие рядом водоема, удаленность от города, транспортная доступность и т.д.

Оценщики нашей компании в совершенстве владеют «загородной» спецификой, ориентируются в ценах на загородную недвижимость, знают необходимые методики расчета и учитывают каждый фактор, влияющий на итоговую величину рыночной стоимости.

Какие объекты оцениваем

Оценка загородной недвижимости имеет свои особенности, так как оценка загородного дома предполагает комплексный подход, когда оценивается не только дом, но и все бытовые и хозяйственные постройки, а также земельный участок, который неразрывно связан в загородной недвижимости.

• Дача
• Коттедж (загородный дом)
• Недостроенная загородная недвижимость
• Прочие хозяйственные и бытовые здания и сооружения, находящиеся на территории земельного участка (баня, хозблок, домик для гостей, бассейн, гараж, забор, водозаборная скважина и т.д.)

Заказав в нашей компании услугу оценки загородной недвижимости, заказчик в короткие сроки и за разумную цену получит на руки официальный документ, имеющий юридическую силу – Отчет об оценке, где будет указана рыночная стоимость и актуальная, всесторонняя информации об объекте, и сможет принимать обоснованные решения. Отчет об оценке загородной недвижимости составляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки.

Cost of services

	House appraisal
	Name of types of objects of an assessment and estimated services	Service cost, rub.	Deadline, working days
	Оценка рыночной стоимости дачного дома (0 - 150 кв.м.)	6 000	3
	Оценка рыночной стоимости дачного дома (151 - 300 кв.м.)	7 000	3
	Оценка рыночной стоимости дачного дома (301 - 600 кв.м.)	8 000	3
	Оценка рыночной стоимости дачного дома (свыше 600 кв.м.)	15 000	от 3
	Оценка рыночной стоимости дополнительного строения на земельном участке	2 500
	Оценка рыночной стоимости загородного дома (0 - 150 кв.м.)	6 000	3
	Оценка рыночной стоимости загородного дома (151 - 300 кв.м.)	7 000	3
	Оценка рыночной стоимости загородного дома (301 - 600 кв.м.)	8 000	3
	Оценка рыночной стоимости загородного дома (свыше 600 кв.м.)	от 15 000	от 3
	Оценка рыночной стоимости таунхауса (0 - 150 кв.м.)	6 000	2-3
	Оценка рыночной стоимости таунхауса (151 - 300 кв.м.)	7 000	2-3
	Оценка рыночной стоимости таунхауса (301 - 600 кв.м.)	8 000	2-3
	Оценка рыночной стоимости таунхауса (свыше 600 кв.м.)	от 15 000	3-5