Факторы, влияющие на стоимость отдельно стоящего здания

<p>В нашей компании накоплен богатый опыт проведения оценок технически сложных объектов, когда целью оценки является определение стоимости объекта оценки. В Отчете по оценке, который мы предоставляем своим заказчикам, отражаются применяемые методики расчета стоимости и ее обоснование, анализ документов, рынка в сегменте объекта оценки, ценообразующие факторы, доказательства и выводы.  </p>
<p>Среди основных ценообразующих факторов, оказывающих существенное влияние на величину стоимости объекта, можно выделит следующие: </p>
<ul><li>Месторасположение объекта</li>
<li>Транспортная доступность на общественном, частном и грузовом транспорте; </li>
<li>Год постройки; </li>
<li>Применяемые конструктивные решения; </li>
<li>Тип здания и вид разрешенного использования; </li>
<li>Наличие и количество договоров аренды; </li>
<li>Наличие и качество энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования; </li>
<li>Внутренняя планировка; </li>
<li>Наличие и качество внешней и внутренней отделки; </li>
<li>Наличие парковки</li>
<li>Качество и размер земельного участка под зданием</li>
<li>Социально-бытовая инфраструктура вокруг объекта </li></ul>
<p>Данный список является неокончательным, так как в каждом случае оценки наши оценщики исходят из индивидуальных характеристик объекта и целей оценки. </p>