SERVICE ORDER
We guarantee a prompt response to your application
CALL REQUEST
We will call you as soon as possible.
ORDER A CALL
Calls received from 8:00 to 22:00 (MSK)

Факторы, влияющие на размер ущерба при изъятии по решению суда


При оценке ущерба от изъятия земельных участков и недвижимого имущества по решению суда оценщик принимает во внимание различные ценообразующие факторы, среди которых можно выделить основные:<br>
<br>
<h3>ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ</h3>
<ul>
    <li>Категория земель/вид разрешенного пользования</li>
    <li>
    Ликвидность (востребованность на рынке) объекта оценки</li>
    <li>
    Существующие ограничения и обременения</li>
    <li>
    Транспортная доступность на общественном, частном, грузовом транспорте</li>
    <li>
    Технические и юридические условия для ведения бизнеса третьими лицами</li>
    <li>
    Наличие и качество имеющихся коммуникаций</li>
</ul>
<br>
<h3> ДЛЯ ИМУЩЕСТВА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) </h3>
<ul>
    <li>Ликвидность (востребованность на рынке) объекта оценки</li>
    <li>
    Год постройки;</li>
    <li>
    Применяемые конструктивные решения;</li>
    <li>
    Тип здания и вид разрешенного использования;</li>
    <li>
    Наличие и количество договоров аренды;</li>
    <li>
    Наличие и качество энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования</li>
</ul>
<br>
<h3>ДЛЯ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА</h3>
<ul>
    <li>Степень готовности объекта </li>
    <li>
    Вид разрешенного использования объекта оценки (функциональное назначение) </li>
    <li>
    Ликвидность (востребованность на рынке) объекта оценки</li>
    <li>
    Степень и качество консервации объекта</li>
    <li>
    Форма собственности: государственная, муниципальная, частная, иностранная, совместная</li>
    <li>
    Объект оценки – отдельно стоящее здание или комплекс зданий</li>
</ul>
<br>
Это ознакомительный перечень ценообразующих факторов, так как их наличие или отсутствие, а также влияние на размер суммы ущерба, зависит от объекта оценки и задач, которые стоят перед оценщиком в соответствии с договором.<br>
<br>


Need a fast, top quality expert assessment?
From 8:00 to 22:00 daily
or