Независимая оценка гаражей в Москве, стоимость оценки гаража

С гаражом или стояночным местом для автомобиля, как объектом недвижимости, законодательством РФ разрешено совершать любые сделки гражданско-правового характера. Данную недвижимость продают и покупают, оставляют в наследство, дарят и совершают иные сделки, где принципиальное значение имеет ее актуальная рыночная стоимость, для расчета которой применяется оценка гаража или машиноместа в составе паркинга.

В нашей компании легко заказать независимую оценку стоимости гаража, которую проводят сертифицированные оценщики, имеющие большой опыт в оценке данных объектов недвижимости. Просто позвоните нам! Грамотную консультацию гарантируем!

Специалист отдела оценки недвижимости продиктует список документов, необходимых для проведения оценки гаража в Москве или области, согласует дату и время приезда оценщика для осмотра и фотофиксации объекта оценки, подготовит типовой договор на оценку и ответит на все ваши вопросы. По нашему опыту, процедура осмотра занимает не более получаса, за это время оценщик делает необходимые фотографии объекта, а заказчик изучает и подписывает договор на независимую оценку гаража (гаражного бокса, машиноместа).

Какие типы гаражей мы оцениваем

Гараж как помещение, предназначенное для хранения автомобиля, бывает нескольких типовых конструкций:

• Отдельный автомобильный бокс в гаражном комплексе
• Отдельно стоящее здание гаража
• Стояночное машиноместо в гаражном комплексе

Оценка гаражного бокса ничем не отличается от оценки машиноместа или отдельно стоящего гаража и включает в себя осмотр, фотофиксацию, анализ представленных заказчиком документов, изучение и подбор аналогичных объектов недвижимости для сравнения, анализ конкретного сегмента рынка и составление Отчета об оценке стоимости гаража/гаражного бокса/машиноместа.

Документы для рыночной оценки гаража

Документы, которые предоставляет заказчик при заключении договора на оценку недвижимого имущества, содержат важную информацию, позволяющую оценщику провести корректную и точную оценку стоимости объекта.

• Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор аренды, договор дарения и т.д.)
• Технический паспорт БТИ

Наши оценщики работают с каждым заказчиком индивидуально, поэтому пакет необходимых документов формируется, исходя из объекта и целей оценки.

Мы гарантируем добросовестность и высокое качество работы

Наши оценщики отлично знают все особенности независимой оценки гаражей или стояночного места, и учитывают требования заказчиков, при этом используя в работе установленные методики расчета стоимости и действуя строго в рамках требований Федерального закона № 135-ФЗ и Федеральных стандартов оценки.

По результатам оценки вы получите Отчет, где будет указана итоговая величина стоимости гаража или стояночного места, ее расчет и обоснование, а также анализ рынка объекта оценки и сторонних ценообразующих факторов, оказывающих существенное влияние на его стоимость. Отчет об оценке оформляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральных стандартов оценки.

Стоимость услуг

	Оценка гаражей
	Наименование видов объектов оценки и оценочных услуг	Стоимость услуги, руб.	Срок выполнения, рабочих дней
	Оценка рыночной стоимости бокса для хранения а/м	от 7 000	3-5
	Оценка рыночной стоимости гаража	от 7 000	3-5
	Оценка рыночной стоимости машиноместа	от 7 000	3-5

Факторы, влияющие на стоимость гаража

На итоговую величину стоимости гаража или стояночного места для машины оказывают влияние большое количество ценообразующих факторов, которые наши оценщики учитывают в процессе проведения оценки. Для примера приведем далеко не полный список – в работе наши оценщики оперируют с большим количеством факторов.

Характеристика местоположения гаража или стояночного места

• Город, район
• Доступность (транспортная, пешая)
• Окружающая инфраструктура
• Наличие и качество подъездных путей

Характеристика здания гаража/стояночного машиноместа

• Размер и площадь помещения
• Площадь земельного участка, на котором он находится;
• Наличие отопления, воды, электричества
• Благоустроенность помещения гаража
• Материал гаражного здания (помещения)
• Наличие и качество охраны на объекте
• Вид стоянки (крытая или открытая)
• Полезная площадь

При проведении оценки конкретного гаража или стояночного машиноместа наши оценщики учитывают все факторы, касающиеся объекта оценки.